十一国庆档历来是消费的传统旺季，同时也是新商场密集开业的高峰期。9月26日，全国首家“熊出没”主题的购物中心“跑步进场”，正式在宝安福海亮相，在深圳西部呈现一个汇聚多元业态的商业新地标。作为深圳西部片区首个TOD商业项目和深圳首家空中花园式购物中心，宝安华强广场城市综合体总建面88万㎡，商业总建面10万㎡，涵盖潮趣、亲子、购物、休闲、娱乐等多元业态组合，而顶流动画IP“熊出没”的加盟，让这座购物中心赚足了眼球，更是吸引了无数市民前来打卡。数据显示，虽是工作日，但开业首日商场客流量仍超过16万人次。

金秋的凤塘大道，人来车往间，华强广场的全新面貌让人眼前一亮。在华强广场一号门外，以《熊出没》中勇敢机智的熊大为原型，这尊近10米高的熊大雕塑，高举望远镜，面带微笑，仿佛正捕捉着人潮中洋溢的欢乐气息。“这霸气侧漏的姿势一看就是熊大啦！”在丈夫的摆拍指导下，王女士与这一深圳新晋城市打卡热点连连合影。“经常散步路过这里，可以说看着它一步步建成的，所以很期待今天的开业！”王女士表示已经迫不及待进门探索新商场有什么特色。

商场内部，熊熊食堂、强哥研究所等主题空间挤满打卡人潮。“这里离地铁站和公交站都很近，就带着娃来了。”市民老张一边和记者分享，一边抓拍着正模仿熊熊食堂外熊二邀请姿势的孙女。这位小“熊粉”显然还不满足，催促着老张和她一起再多拍几张。记者发现，从商场各个楼层到空中花园，消费者能明显地感受到“含熊量”在飙升。围绕着“熊出没”IP，宝安华强广场打造了“六大主题场景”，一楼中庭的“强哥研究所”，飞天梯入口的“奇幻花廊隧道”，三楼的“童趣树洞，步行至四楼的空中花园，一步一景，这里有狗熊岭的各类珍稀植物，还有珍稀红豆杉以及阳光彩虹廊桥。在这些主题打卡点，还有超30款不同造型的“小熊熊”们出没，随机出现的动漫元素让人在满足购物需求的同时，也收获惊喜和童趣。

“熊趣”还在延伸，据悉，开业期间“熊出没”舞台剧将上演，“熊出没+二次元大咖”将进行奇遇大巡游，此外还有网络歌曲《科目三》原唱胖虎、《千千万万》原唱深海鱼子酱到场演出，大小朋友们在现场可与熊大、熊二、光头强经典角色进行互动。对于喜爱这部动画的朋友来说，这体验犹如在迪士尼看到玲娜贝尔，精彩纷呈的视听盛宴令整个商场犹如一个“熊出没”主题乐园，为华强广场的开业增添了一把火。记者注意到人流正不断向同一方向汇聚，于是也跟随人群一探究竟。人头攒动中，原来是“熊出没”的明星们已经出动，不管走到哪一层，都吸引着不少来领取角色贴纸的“熊粉”。

以“深圳首店”“宝安首店”“福海首店”为卖点，华强广场集结了多家首店品牌，其中，深圳首家鹏泰生活超市、深圳首家熊熊乐园、深圳首家魔方·城市书房，以及中影南方影城CINITY LED、魅影苍穹电玩、领航娱乐KTV、TT桌球棋牌和飞鸟健身等八大主力店铺，吃喝玩乐全覆盖，为深圳西部片区的家庭提供了一个崭新的休闲与社交地标，塑造城市生活的未来潮流。冲着多项巨惠活动而来的陈大姐和朋友，满载而归，每人手里都提着两个沉甸甸的购物袋兴冲冲地往外走。“本来只是来看看，没想到越买越多，商品丰富，最主要的还是有折扣。”住在塘尾社区的陈大姐看了眼手里薅的“羊毛”，笑得合不拢嘴。她补充道，“这里真的太好逛了，为了避开国庆期间的人流高峰，我特地赶早过来尝尝鲜。”

深中通道开通后，双城变同城，一有“上新”，珠江两岸的市民便闻声而动，打破次元壁跨界融合的宝安华强广场也吸引着西岸的市民跨城而来。“5岁的儿子是熊出没的忠粉，每年大电影都要看。”踏进大湾区“半小时经济生活圈”，李先生和家人们从中山赶来打卡，“我们人多，本来打算去吃双福御新调东北菜，可惜还没开业。”李先生感到有些遗憾，不过国庆期间商场各种层出不穷的购物活动又瞬间点燃了他的消费热情，和消费者的欲望一起被拉长的，还有商场不断演变出的文娱价值。“刷到说有街舞大赛、魔术剧什么的，这个新商场也太会整活儿了！”

凭借独特的IP特色，宝安华强广场一开业便迅速“吸睛”又“吸金”，在宝安区庞大的商业矩阵中脱颖而出，成为一员实力猛将。进入2024年，宝安商业版图再度扩容，华强广场、万丰海岸城、仟里食家、得丰·榕湾汇等众多商业综合体在宝安区内“多点开花”，竞相绽放。而这个名单，在今年势必将会被再次刷新。备受期待的雪花啤酒小镇和巧盒Qbox也预计将在年内开业，进一步丰富宝安的商业业态。作为深圳工业的“基本盘”和制造业的“压舱石”，宝安也是深圳现代服务业的主战场，今年，宝安新增的6家商业综合体，以40.5万平方米的商业体量领跑全市，为全区商业总量的持续增长注入了强劲动力，使宝安商业总量继续稳居全市首位。在宝安，宝安中心商圈、沙井商圈、西乡商圈、空港会展商圈等近10个商圈，共同勾勒出宝安多元共生的商业生态图景。不断点燃的消费热点和持续增强的“西引力”，彰显了宝安这座高品质城区既能“拼经济”，又能“享生活”的双BUFF。

商场与IP的携手，是否能真正构筑起强大的吸引力？时间会给出答案。然而，放眼当前各大商业项目，注重打造差异化的场景式体验已逐渐成为业界的共识。IP所释放的独特魅力，往往不逊色于任何一位流量明星。正因如此，近年来，众多商业综合体纷纷将IP视为引流的圭臬，从引入IP临时展览，到联名推出商品，再到全方位深度合作，IP正逐步成为商场专属的打卡符号和商业综合体吸引流量的“杀手锏”。

在宝安，除了巧妙运用外来的IP资源，如何培育和塑造本土的IP形象，宝安拥有丰富的实践经验。国民顶流奶龙，便是宝安的本土原创IP。自“出道”以来，奶龙便深受各大品牌方的喜爱，在奶茶、零食、汽车等多个领域不断满足Z世代的个性化需求。短短四年间，奶龙便圈粉无数，成功跻身中国原创IP的顶流行列。而这背后，是一片文化创新发展的“热带雨林”，是宝安拥有的独特的文化生态、人才资源和创新特质。依托其得天独厚的区位优势、先进的基础设施、庞大的人口基数和旺盛的消费需求，以“智造高地”闻名的宝安正在成为IP孵化温床。

深圳大学政府管理学院副教授耿旭表示，深圳正在发力打造国际消费中心城市，在探索商场消费与IP共赢合作的路径上，宝安区作为这一进程中的主力区，承担着率先破局的重任。在她看来，许多IP在植入商业体的过程中，往往仅触及表面，未能深度挖掘其内在价值及市场潜力。为了将这些IP的吸引力转化为消费动力，需要实现多业态、多商业模式的深度交融与协同创新，形成互为支撑、相互促进的生态体系。耿旭进一步建议，商场应在招商过程中，与租户们达成一致理念和充分共识，共同致力于IP的深度塑造与推广。同时，也应依托AR、VR等前沿技术，不断增加互动性强、沉浸感足的体验活动，把人流变成客流。

采写/摄影：南都记者 潘莹瑜 实习生 陈悦琳

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9月12日的资金流向数据方面，主力资金净流出600.25万元，占总成交额4.59%，游资资金净流出768.91万元，占总成交额5.88%，散户资金净流入1369.16万元，占总成交额10.47%。